Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 135 logements au total.
Pour référence, Fontenay-Près-Vézelay (7 km) affiche 40,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saizy se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 43 logements sur 135 (31,9 %), contre 65 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Saizy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 64,1 % des logements de Saizy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 341 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 54,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Saizy affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. 41,5 % des ménages de Saizy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saizy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le contexte naturel (à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 65 résidences principales, 43 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 48 % de résidences principales, 32 % de secondaires et 21 % de vacants pour un total de 135 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 64 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 64 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 129 | 135 |
| Rés. principales | 60 | 54 | 65 |
| Rés. secondaires | 53 | 47 | 43 |
| Vacants | 12 | 27 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,3 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 50 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 135 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 22 | 18 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 11 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en G, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (45 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saizy (prix au m², ventes DVF, tendance).