172 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 13 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Fouillouse (9 km) affiche 69,7 %
Monêtier-Allemont dispose d'un parc de 172 logements mêlant résidences principales (75,0 %), secondaires (13,4 %) et vacants (11,6 %). Au plan typologique, la maison (73,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (26,2 %). Monêtier-Allemont est une commune des Alpes du Sud, en moyenne montagne, à 724 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 57,6 % des résidences principales de Monêtier-Allemont sont occupées par leurs propriétaires, 40,1 % par des locataires.
Le bâti de Monêtier-Allemont s'étend d'un noyau historique (19,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,5 % après 2006). Côté DPE, de Monêtier-Allemont, le parc fait moins bien que le repère national: E et 266 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,5 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (46,5 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,4 % des ménages de Monêtier-Allemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Monêtier-Allemont appartient au tissu une commune des Alpes du Sud, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 724 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 172 logements dont 129 résidences principales, 23 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 172 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 171 | 172 |
| Rés. principales | 130 | 123 | 129 |
| Rés. secondaires | 31 | 23 | 23 |
| Vacants | 18 | 26 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 57,6 % de propriétaires face à 40,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 106 à 172, soit +62 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 34 | 39 | 36 | 35 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 19 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (43 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 404 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 274 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (267), appartements classés ? (260), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monêtier-Allemont (prix au m², ventes DVF, tendance).