01 Le parc de logements
Le parc comprend 202 logements dont 168 résidences principales, 22 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 22 | 10,9 % |
| Logements vacants | 12 | 5,9 % |
Parmi les 202 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 12,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 15 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 28 | 19,2 % |
| 1991-2005 | 30 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 48 | 32,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 4,8 % |
| 3 pièces | 24 | 14,3 % |
| 4 pièces | 52 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 178 | 202 |
| Rés. principales | 117 | 142 | 168 |
| Rés. secondaires | 29 | 19 | 22 |
| Vacants | 9 | 17 | 12 |
La Motte-Du-Caire, commune de taille similaire à 12 km, affiche 38,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 81,5 % |
| Locataires (privé) | 30 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 15 | 8,9 % |
| Électricité | 66 | 39,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 86 | 50,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,4 % |
| 1 voiture | 66 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 99 | 58,9 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 45 | 7 | 8 |
| 1975 | 66 | 41 | 19 | 6 |
| 1982 | 85 | 53 | 27 | 5 |
| 1990 | 95 | 66 | 25 | 4 |
| 1999 | 106 | 83 | 20 | 3 |
| 2006 | 130 | 96 | 19 | 15 |
| 2011 | 155 | 117 | 29 | 9 |
| 2016 | 178 | 142 | 19 | 17 |
| 2022 | 202 | 168 | 22 | 12 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 60 à 202, soit +237 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 25 | 21 | 26 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 2 | 8,7 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 6 | 26,1 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 3 | 13,0 % |
| Classe G | 5 | 21,7 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 30,4 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 1 | 4,3 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 475 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 282 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 81 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 126 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 125 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 475 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 3 |
Côté maisons, la dominante est ? (283 kWh/m²/an); côté appartements, ? (378).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lardier-et-Valença (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
202 logements recensés à Lardier-et-Valença, répartis entre 168 résidences principales, 22 secondaires et 12 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. Pour mémoire, Lardier-et-Valença est une commune des Alpes du Sud, à 810 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Lardier-et-Valença s'étend d'un noyau historique (12,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (32,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 304 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,9 %).
Progression modérée du parc: +13,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des Alpes du Sud — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 810 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.