Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 365 logements au total.
À Sigoyer (12 km, 741 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,9 %
Avec 365 logements dont 254 résidences principales, 76 résidences secondaires et 34 vacants, Ventavon combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 86,3 % du parc. La commune est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à une altitude moyenne de 758 m, sur un relief marqué.
La propriété reste majoritaire à Ventavon: 74,0 % contre 22,4 % de locataires.
27,2 % des logements de Ventavon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 259 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 24,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,0 %). 47,6 % des ménages de Ventavon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ventavon est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 758 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 254 résidences principales de Ventavon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Ventavon est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Hautes-Alpes. (sur 44 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 365 logements dont 254 résidences principales, 76 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 365 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 338 | 365 |
| Rés. principales | 227 | 233 | 254 |
| Rés. secondaires | 60 | 87 | 76 |
| Vacants | 59 | 18 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 196 à 365, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 48 | 44 | 44 | 45 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 58 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 365 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (287), appartements classés ? (170), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ventavon (prix au m², ventes DVF, tendance).