01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 16 résidences principales, 29 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 34,0 % |
| Résidences secondaires | 29 | 61,7 % |
| Logements vacants | 2 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 34 % d'habitat permanent, 62 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 47.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 1 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 2 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 12,5 % |
| 4 pièces | 2 | 12,5 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 75,0 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 50 | 47 |
| Rés. principales | 15 | 22 | 16 |
| Rés. secondaires | 25 | 26 | 29 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
25,8 % de part de propriétaires à Cathervielle, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 4 | 25,0 % |
| Autre (bois…) | 12 | 75,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 75 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 6,3 % |
| 1 voiture | 6 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 43,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 14 | 6 | 4 |
| 1975 | 29 | 10 | 10 | 9 |
| 1982 | 33 | 8 | 19 | 6 |
| 1990 | 37 | 10 | 27 | 0 |
| 1999 | 42 | 13 | 29 | 0 |
| 2006 | 47 | 19 | 28 | 0 |
| 2011 | 44 | 15 | 25 | 4 |
| 2016 | 50 | 22 | 26 | 3 |
| 2022 | 47 | 16 | 29 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 24 logements, le total atteint 47 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
La classe F domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 446 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 446 kWh/m²/an, contre 446 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Mont est nette: 61,7 % des 47 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (47 unités). Mont se situe dans un environnement dans les vallées pyrénéennes, en haute montagne, à 1 633 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Mont (82,4 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Mont: 50,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 446 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 100,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (75,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mont a diminué (-6,0 %). 50,0 % des ménages de Mont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les vallées pyrénéennes dans lequel s'inscrit Mont. L'environnement physique — en haute montagne, à 1 633 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.