Parc à forte empreinte de résidence secondaire (74 % du parc) avec 146 logements au total.
À Portet-De-Luchon, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 32,0 %
108 résidences secondaires sur un parc de 146 logements (soit 74,0 %): le caractère de villégiature de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,5 % de maisons. Côté cadre local, Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est dans les vallées pyrénéennes, dans un cadre de haute montagne, à 1 549 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 81,2 % des résidences principales de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est notablement ancien: 32,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 26,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (60,0 %).
Le parc de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors a fortement augmenté depuis 2016 (+28,1 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. La multi-motorisation est la norme à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est dans les vallées pyrénéennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans un cadre de haute montagne, à 1 549 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (35 résidences principales de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 35 résidences principales, 108 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 24 % sont habités en permanence, 74 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 23 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 114 | 146 |
| Rés. principales | 30 | 26 | 35 |
| Rés. secondaires | 78 | 86 | 108 |
| Vacants | 5 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 33 logements, le total atteint 146 en 2022 (+342 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 18 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0