01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 170 logements dont 942 résidences principales, 16 résidences secondaires et 212 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 942 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,4 % |
| Logements vacants | 212 | 18,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 1 170.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 162 | 17,2 % |
| 1919-1945 | 98 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 310 | 32,9 % |
| 1971-1990 | 259 | 27,5 % |
| 1991-2005 | 61 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 53 | 5,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 40 | 4,3 % |
| 3 pièces | 140 | 14,9 % |
| 4 pièces | 287 | 30,5 % |
| 5 pièces ou plus | 471 | 50,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 151 | 1 186 | 1 170 |
| Rés. principales | 1 020 | 966 | 942 |
| Rés. secondaires | 16 | 18 | 16 |
| Vacants | 115 | 202 | 212 |
La part de propriétaires atteint 60,1 % à Bulgnéville, commune de 1 516 hab. à 23 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 637 | 67,6 % |
| Locataires (privé) | 138 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 150 | 15,9 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 67,7 %, locataires 30,6 % — la part HLM s'établit à 16 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 11 | 1,2 % |
| Fioul | 326 | 34,6 % |
| Électricité | 191 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 12 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 402 | 42,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 35 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 64 |
| 2 à 4 ans | 136 |
| 5 à 9 ans | 124 |
| 10 ans ou plus | 617 |
| Total ménages | 942 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 94 |
| Sous-occupation modérée | 239 |
| Sous-occupation accentuée | 310 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 114 | 12,1 % |
| 1 voiture | 475 | 50,4 % |
| 2 voitures ou plus | 352 | 37,4 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 981 | 925 | 2 | 54 |
| 1975 | 1 058 | 987 | 5 | 66 |
| 1982 | 1 113 | 1 028 | 7 | 78 |
| 1990 | 1 120 | 1 011 | 27 | 82 |
| 1999 | 1 157 | 1 029 | 23 | 105 |
| 2006 | 1 138 | 1 023 | 24 | 91 |
| 2011 | 1 151 | 1 020 | 16 | 115 |
| 2016 | 1 186 | 966 | 18 | 202 |
| 2022 | 1 170 | 942 | 16 | 212 |
Trajectoire de long terme: 981 logements en 1968, 1 170 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 152 | 160 | 159 | 148 | 155 | 131 |
| Dont vacants > 2 ans | 76 | 88 | 85 | 88 | 81 | 89 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 3,5 % |
| Classe B | 20 | 5,0 % |
| Classe C | 52 | 13,0 % |
| Classe D | 170 | 42,4 % |
| Classe E | 55 | 13,7 % |
| Classe F | 30 | 7,5 % |
| Classe G | 60 | 15,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 58 | 14,5 % |
| Classe B | 101 | 25,2 % |
| Classe C | 71 | 17,7 % |
| Classe D | 128 | 31,9 % |
| Classe E | 14 | 3,5 % |
| Classe F | 14 | 3,5 % |
| Classe G | 15 | 3,7 % |
Répartition climat du parc: D concentre 32 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 99 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 13 |
| Classe B | 11 | 9 |
| Classe C | 23 | 29 |
| Classe D | 65 | 105 |
| Classe E | 31 | 24 |
| Classe F | 24 | 6 |
| Classe G | 33 | 27 |
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (210), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 67 |
| T4 | 62 |
| T5+ | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Liffol-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 212 logements vacants sur 1 170 (18,1 %), Liffol-le-Grand présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Au plan typologique, la maison (77,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,1 %). Liffol-le-Grand se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 357 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,7 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 15,9 % des résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 17,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Liffol-le-Grand, le parc fait moins bien que le repère national: D et 235 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,4 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,3 %). 12,1 % des ménages de Liffol-le-Grand n'ont pas de voiture, 37,4 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Liffol-le-Grand est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 357 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.