Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 129 logements au total.
En comparaison, Saint-Martin-Des-Lais (à 11 km) enregistre 61,6 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Montambert recense 53 résidences secondaires (41,1 % du parc) pour 59 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 84,5 % des ménages de Montambert sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Montambert est notablement ancien: 25,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 353 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 56,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (69,5 %).
Le parc de Montambert se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Montambert: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Montambert est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 59 résidences principales, 53 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 46 % d'habitat permanent, 41 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 129.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 129 | 129 |
| Rés. principales | 67 | 64 | 59 |
| Rés. secondaires | 55 | 54 | 53 |
| Vacants | 7 | 12 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,5 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 44 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 109 logements à l'origine, 129 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 29 | 32 | 34 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 447 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 447 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montambert (prix au m², ventes DVF, tendance).