Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 250 logements recensés.
À Proveysieux (12 km, 522 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,8 %
250 logements recensés à Montaud, répartis entre 210 résidences principales, 18 secondaires et 22 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 89,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Montaud est caractéristique du tissu communal de l'Isère, perchée à 862 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Montaud (85,1 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 19,0 % de logements d'avant 1919 et 12,9 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Montaud, le parc fait moins bien que le repère national: C et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,1 %. 45,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Montaud s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 66,7 % des ménages de Montaud disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Montaud est caractéristique du tissu communal de l'Isère, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 862 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (210 résidences principales de Montaud) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 250 logements dont 210 résidences principales, 18 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 250 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 241 | 250 |
| Rés. principales | 195 | 204 | 210 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 18 |
| Vacants | 17 | 16 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 23 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 32 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 84 à 250, soit +198 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 27 | 23 | 29 | 19 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 306 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 95 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (269 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montaud (prix au m², ventes DVF, tendance).