01 Le parc de logements
Le parc comprend 643 logements dont 588 résidences principales, 10 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 588 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,6 % |
| Logements vacants | 45 | 7,0 % |
Parmi les 643 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 77 | 13,7 % |
| 1919-1945 | 37 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 60 | 10,6 % |
| 1971-1990 | 161 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 118 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 111 | 19,7 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 33 | 5,6 % |
| 3 pièces | 49 | 8,3 % |
| 4 pièces | 192 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 311 | 52,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 555 | 602 | 643 |
| Rés. principales | 504 | 546 | 588 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 10 |
| Vacants | 43 | 49 | 45 |
À Charnècles (7 km, 1 517 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 442 | 75,2 % |
| Locataires (privé) | 105 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 30 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 75,1 % de propriétaires, 22,9 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 13 | 2,2 % |
| Fioul | 71 | 12,1 % |
| Électricité | 231 | 39,2 % |
| Gaz bouteille | 32 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 242 | 41,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 39 % en électricité, 12 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 99 |
| 5 à 9 ans | 104 |
| 10 ans ou plus | 343 |
| Total ménages | 588 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 74 |
| Sous-occupation modérée | 156 |
| Sous-occupation accentuée | 142 |
| Suroccupation modérée | 19 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 27 | 4,6 % |
| 1 voiture | 211 | 35,9 % |
| 2 voitures ou plus | 350 | 59,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 269 | 217 | 22 | 30 |
| 1975 | 288 | 249 | 24 | 15 |
| 1982 | 345 | 303 | 26 | 16 |
| 1990 | 396 | 358 | 21 | 17 |
| 1999 | 462 | 432 | 15 | 15 |
| 2006 | 521 | 474 | 14 | 33 |
| 2011 | 555 | 504 | 8 | 43 |
| 2016 | 602 | 546 | 7 | 49 |
| 2022 | 643 | 588 | 10 | 45 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 269 à 643, soit +139 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 77 | 52 | 75 | 67 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 34 | 29 | 32 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,7 % |
| Classe B | 11 | 7,5 % |
| Classe C | 30 | 20,5 % |
| Classe D | 42 | 28,8 % |
| Classe E | 45 | 30,8 % |
| Classe F | 7 | 4,8 % |
| Classe G | 7 | 4,8 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 23,3 % |
| Classe B | 51 | 34,9 % |
| Classe C | 37 | 25,3 % |
| Classe D | 9 | 6,2 % |
| Classe E | 6 | 4,1 % |
| Classe F | 4 | 2,7 % |
| Classe G | 5 | 3,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 88 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 8 | 3 |
| Classe C | 27 | 3 |
| Classe D | 35 | 7 |
| Classe E | 20 | 25 |
| Classe F | 6 | 1 |
| Classe G | 5 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (237).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 17 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Quentin-sur-Isère (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Quentin-sur-Isère comprend 643 logements, dont l'essentiel (91,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,6 %). Ancrage local: la commune est dans la géographie contrastée de l'Isère, perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 75,1 % des résidences principales de Saint-Quentin-sur-Isère sont détenues par leurs occupants. 5,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Saint-Quentin-sur-Isère s'étend d'un noyau historique (13,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,7 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 215 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 41,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,8 %). Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Quentin-sur-Isère est dans la géographie contrastée de l'Isère. Saint-Quentin-sur-Isère est perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 588 résidences principales de Saint-Quentin-sur-Isère et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.