01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 069 logements dont 1 345 résidences principales, 1 616 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 345 | 43,8 % |
| Résidences secondaires | 1 616 | 52,7 % |
| Logements vacants | 108 | 3,5 % |
Parmi les 3 069 logements du parc, 44 % assurent la fonction de résidence principale, contre 53 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 210 | 16,4 % |
| 1919-1945 | 100 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 200 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 381 | 29,8 % |
| 1991-2005 | 211 | 16,5 % |
| 2006-2019 | 177 | 13,8 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 21 | 1,6 % |
| 2 pièces | 131 | 9,7 % |
| 3 pièces | 204 | 15,2 % |
| 4 pièces | 294 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 695 | 51,7 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 968 | 3 002 | 3 069 |
| Rés. principales | 1 305 | 1 310 | 1 345 |
| Rés. secondaires | 1 542 | 1 594 | 1 616 |
| Vacants | 121 | 98 | 108 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Paul-De-Varces (11 km) affiche 87,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 973 | 72,3 % |
| Locataires (privé) | 250 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 80 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 42 | 3,1 % |
Occupation des résidences principales — 72,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,5 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 0,7 % |
| Fioul | 229 | 17,0 % |
| Électricité | 337 | 25,1 % |
| Gaz bouteille | 49 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 721 | 53,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par électricité (25 %) et fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 124 |
| 2 à 4 ans | 246 |
| 5 à 9 ans | 239 |
| 10 ans ou plus | 735 |
| Total ménages | 1 345 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 185 |
| Sous-occupation modérée | 294 |
| Sous-occupation accentuée | 330 |
| Suroccupation modérée | 24 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 78 | 5,8 % |
| 1 voiture | 641 | 47,7 % |
| 2 voitures ou plus | 627 | 46,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 48 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 792 | 445 | 292 | 55 |
| 1975 | 1 223 | 574 | 581 | 68 |
| 1982 | 1 914 | 728 | 1 080 | 106 |
| 1990 | 2 239 | 841 | 1 347 | 51 |
| 1999 | 2 428 | 1 027 | 1 336 | 65 |
| 2006 | 2 743 | 1 172 | 1 473 | 98 |
| 2011 | 2 968 | 1 305 | 1 542 | 121 |
| 2016 | 3 002 | 1 310 | 1 594 | 98 |
| 2022 | 3 069 | 1 345 | 1 616 | 108 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 792 logements à l'origine, 3 069 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 336 | 416 | 356 | 302 | 213 | 134 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 74 | 64 | 92 | 64 | 76 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,1 % |
| Classe B | 9 | 1,2 % |
| Classe C | 50 | 6,7 % |
| Classe D | 182 | 24,4 % |
| Classe E | 395 | 52,9 % |
| Classe F | 72 | 9,6 % |
| Classe G | 38 | 5,1 % |
Distribution DPE sur 747 diagnostics: la majorité se situe en classe E (53 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 4,0 % |
| Classe B | 307 | 41,1 % |
| Classe C | 232 | 31,1 % |
| Classe D | 67 | 9,0 % |
| Classe E | 66 | 8,8 % |
| Classe F | 29 | 3,9 % |
| Classe G | 16 | 2,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 288 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 267 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 229 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 313 kWh/m²/an, contre 111 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 202 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 8 | 1 |
| Classe C | 11 | 39 |
| Classe D | 33 | 149 |
| Classe E | 111 | 284 |
| Classe F | 32 | 40 |
| Classe G | 28 | 10 |
Les maisons affichent une classe dominante E (321 kWh/m²/an), les appartements E (281) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 21 |
| T3 | 29 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Autrans-Méaudre en Vercors (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Autrans-Méaudre en Vercors présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 52,7 % de résidences secondaires, soit 1 616 logements sur 3 069 au total. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (51,4 %) et collectif (48,6 %). Côté cadre local, Autrans-Méaudre en Vercors est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, dans un relief de montagne, à 1 027 m d'altitude moyenne.
Avec 72,4 % de propriétaires et 24,5 % de locataires, Autrans-Méaudre en Vercors se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 5,9 % dans le parc de résidences principales.
Le parc d'Autrans-Méaudre en Vercors combine un noyau ancien (16,4 %) et une couronne plus récente (13,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 293 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Autrans-Méaudre en Vercors reste stable (+2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Autrans-Méaudre en Vercors: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Autrans-Méaudre en Vercors est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Le parc résidentiel d'Autrans-Méaudre en Vercors s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 027 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Marché fortement touristique à Autrans-Méaudre en Vercors : la pression des résidences secondaires façonne les prix davantage que la demande locale.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
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- ⚠ Rendement locatif brut limité (3,8 %)
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 13 % du Isère
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
Analyse du marché immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
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Données du marché immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Autrans-Méaudre en Vercors s'établit à 3 413 €, sur la base de 52 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Autrans-Méaudre en Vercors se positionne dans le top 13 % des communes les plus chères du Isère.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 46,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,6 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Autrans-Méaudre en Vercors Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Autrans-Méaudre en Vercors
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 3 413 €/m² de prix médian pour 52 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +7,1 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 34 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
36,5 % de maisons et 63,5 % d'appartements parmi les 52 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 63,5 % des mutations, pour un prix médian de 4 162 €/m² (maisons) contre 3 286 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 52 | 19 | 33 |
| Prix médian/m² | 3 413 € | 4 162 € | 3 286 € |
| Prix moyen/m² | 3 885 € | ||
| Surface médiane | – | 81 m² | 34 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 97 | 3 188 € |
| 2022 | 59 | 3 747 € |
| 2023 | 58 | 3 960 € |
| 2024 | 66 | 3 334 € |
| 2025 | 52 | 3 413 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 26 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 16 sur 2013 — soit +62,5 %.
Vacance longue durée à Autrans-Méaudre en Vercors
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Autrans-Méaudre en Vercors (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 107 logements autorisés à à Autrans-Méaudre en Vercors, dont 13 en 2025 (-1 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers à Autrans-Méaudre en Vercors
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Autrans-Méaudre en Vercors
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (46,29 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,8 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Autrans-Méaudre en Vercors
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 747 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Autrans-Méaudre en Vercors: la classe E domine, 14,7 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Autrans-Méaudre en Vercors
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Autrans-Méaudre en Vercors : cadre de vie et logement
Autrans-Méaudre en Vercors, commune de 2 936 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 1 184 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (8,0 °C annuels) et arrosée par 1 270 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 195 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors
Autrans-Méaudre en Vercors et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Autrans-Méaudre en Vercors
Composition du parc immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors
3 069 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (51,6 %) et collectif (48,4 %).
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Autrans-Méaudre en Vercors
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 279 logements).
- Avant 1919 16,4 % 210 logts
- 1919-1945 7,8 % 100 logts
- 1946-1970 15,6 % 200 logts
- 1971-1990 29,8 % 381 logts
- 1991-2005 16,5 % 211 logts
- 2006-2019 13,8 % 177 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Autrans-Méaudre en Vercors
195 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Autrans-Méaudre en Vercors
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Autrans-Méaudre en Vercors
Pour une maison de 81 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
276 453 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors
Quel est le prix de l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Le prix médian au m² à Autrans-Méaudre en Vercors est de 3 413 € (données DVF, 52 transactions). Pour une maison de 81 m² (surface médiane locale), compter environ 337 000 €.
Comment Autrans-Méaudre en Vercors se situe-t-elle dans le Isère ?
Autrans-Méaudre en Vercors se situe dans le top 13 % des communes les plus chères du Isère.
Quel rendement locatif espérer à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Autrans-Méaudre en Vercors est de 2,6 % (loyer de 9,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Autrans-Méaudre en Vercors prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Quels risques naturels à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Autrans-Méaudre en Vercors.
Communes limitrophes d'Autrans-Méaudre en Vercors
Autrans-Méaudre en Vercors est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Autrans-Méaudre en Vercors atteint 3 413 € sur 52 transactions — un niveau tendu, supérieur à la médiane départementale.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Autrans-Méaudre en Vercors a augmenté de +7,1 %. Sur l'ensemble de la période, 332 transactions sont recensées par les données DVF.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Autrans-Méaudre en Vercors: 4 162 €/m² pour les maisons (surface médiane 81 m²) et 3 286 €/m² pour les appartements (34 m²). Un bien type de 81 m² revient à environ 337 122 €, soit 13,9 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 10,3 € (appartements) et 9,2 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 3,8 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Avec 52,7 % de résidences secondaires, Autrans-Méaudre en Vercors est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Flux de construction neuve intermédiaire: 107 logements autorisés sur 2021-2025, dont 52 commencés. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (64 % des autorisations sur 2021-2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Autrans-Méaudre en Vercors est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Contexte physique: dans un relief de montagne, à 1 027 m d'altitude moyenne.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).