01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 3 (modéré) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Montbert.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| bassin de versant de gandlieu et affluents | Array, Array | 27/05/2009 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 2 reconnaissances CatNat pour Montbert, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1992-01-14 |
04 Installations classées (ICPE)
Montbert compte 10 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 10 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE | Les loges 44140 | Autres régimes | |
| ETABLISSEMENTS OUARY | 6 rue des Près 44140 | Autres régimes | |
| GAEC DU MORIN | La Pierre Folle 44140 | Autres régimes | |
| MILL ANGE Seveso | 1, rue de la Bayonne 44140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CHARCUTERIE SALAISONS PIVETEAU Seveso | ZONE ARTISANALE 44140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE LA GRAND'LANDE Seveso IED | 6 LD LA GRAND' LANDE 44140 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DE LA LOIRIERE | LA LOIRIERE 44140 | Autres régimes | |
| GAEC DU GAI SOLEIL | Beau Soleil 44140 | Autres régimes | |
| LEGENDRE DEVELOPPEMENT Seveso | 8 Rue du Grand Jardin 44140 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE LA GRAVELLE | 6 LD LA GRAND' LANDE 44140 | Autres régimes |
05 Friches recensées
Cartofriches identifie 2 sites en situation de friche à Montbert, statut dominant: friche avec projet, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5833432) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Montbert (44140) - friche: Réhabilitation d'anciens commerces en nouvelles cellules commerciales de proximité et construction de logements sociaux | friche d'habitat | friche avec projet | 8 213 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8589912) - Pays de la Loire - 44102 | friche d'habitat | friche avec projet | 960 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
9 adresses figurent dans la base CASIAS pour Montbert — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 9 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| LANDAIS (Le) | En arrêt | ||
| 6 rue PRES (des) | Indéterminé | ||
| rue MOULINS | Indéterminé | ||
| rue Grange à l'Abbé (de la) | En arrêt | ||
| route SORINIERES (des) | En arrêt | ||
| 15 rue PRES | Indéterminé | ||
| BOURG (le) | En arrêt | ||
| 6 rue PRES (des) | Indéterminé | ||
| CERNY(le) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montbert (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
10 installations classées ICPE. 9 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Montbert en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
10 sites ICPE sont recensés à Montbert, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Montbert cumule 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 9 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Historique Gaspar: 2 reconnaissances CatNat pour Montbert, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Montbert est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Sur le plan physique, Montbert est en plaine, à 30 m d'altitude, traversée par l'Ognon — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).