Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 137 logements au total.
En comparaison, Gézier-et-Fontenelay (à 3 km) enregistre 59,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Montboillon compte 137 logements à l'issue du recensement 2022, dont 121 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,1 % de maisons individuelles (122 unités). Pour mémoire, Montboillon est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Montboillon, avec 77,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Montboillon: 27,0 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Montboillon: +11,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Montboillon: 72,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Montboillon est dans le maillage rural de la Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 289 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (121 résidences principales de Montboillon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 121 résidences principales, 3 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 137 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 123 | 137 |
| Rés. principales | 109 | 107 | 121 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 3 |
| Vacants | 7 | 5 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,4 % de propriétaires, 18,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 137 logements, soit +169 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 168 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 168 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montboillon (prix au m², ventes DVF, tendance).