Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 333 logements recensés.
À titre de comparaison : 71,9 % de part de propriétaires à Autoreille, à 9 km
Le parc d'Étuz s'élève à 333 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 314 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 80,5 % de maisons, 19,5 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Étuz (74,2 %), suivie par le locatif (24,8 %). Part du parc social: 8,0 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,6 % du parc date d'avant 1919, 17,1 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (189 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Étuz a augmenté de +10,6 %. La multi-motorisation est la norme à Étuz: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Étuz. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (314 résidences principales d'Étuz) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Étuz est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Haute-Saône. (sur 85 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 333 logements dont 314 résidences principales, 1 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 333 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 301 | 333 |
| Rés. principales | 276 | 284 | 314 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 18 | 15 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 74,2 %, locataires 24,8 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 84 à 333, soit +296 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 21 | 19 | 16 | 15 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 67 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 228 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (191 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 17 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étuz (prix au m², ventes DVF, tendance).