Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 146 logements au total.
À Pontaix, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 35,6 %
Le parc de Montclar-sur-Gervanne est marqué par la villégiature — 52 résidences secondaires sur 146 logements (35,6 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (84,2 % du parc contre 15,8 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Montclar-sur-Gervanne est une commune de la vallée du Rhône, en moyenne montagne, à 451 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,5 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Montclar-sur-Gervanne: 40,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 328 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 42,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (64,9 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Montclar-sur-Gervanne: +5,0 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Montclar-sur-Gervanne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montclar-sur-Gervanne est une commune de la vallée du Rhône. Le parc résidentiel de Montclar-sur-Gervanne s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 451 m d'altitude.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 94 résidences principales, 52 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 64 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 139 | 146 |
| Rés. principales | 89 | 84 | 94 |
| Rés. secondaires | 36 | 41 | 52 |
| Vacants | 7 | 14 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,5 % appartiennent à leurs occupants, 19,1 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (65 %), 12 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 146 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 15 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 376 kWh/m²/an, contre 262 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (343 kWh/m²/an), les appartements ? (266) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0