Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 608 logements recensés.
En regard, Divajeu (à 9 km, 688 hab.) affiche 67,9 % de part de propriétaires
Le parc de Mirabel-et-Blacons s'élève à 608 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,0 %, soit 517 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (82,4 % du parc contre 17,6 % d'appartements). L'environnement communal: dans le couloir rhodanien, sur un relief modérément vallonné, à 329 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,5 %), le locatif étant minoritaire (22,5 %). 5,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Mirabel-et-Blacons s'étend d'un noyau historique (14,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,7 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 198 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 16,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (33,8 %).
Dynamique résidentielle forte: +15,6 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mirabel-et-Blacons appartient au tissu dans le couloir rhodanien, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 329 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (517 résidences principales de Mirabel-et-Blacons) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 608 logements dont 517 résidences principales, 68 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 608 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 474 | 526 | 608 |
| Rés. principales | 403 | 437 | 517 |
| Rés. secondaires | 54 | 58 | 68 |
| Vacants | 16 | 31 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 74,5 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 239 à 608 logements, soit +154 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 25 | 27 | 23 | 28 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 97 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 91 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (196 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 5 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirabel-et-Blacons (prix au m², ventes DVF, tendance).