Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 327 logements au total.
À 12 km, Barcelonne (335 hab.) enregistre 70,2 % de part de propriétaires
102 résidences secondaires sur un parc de 327 logements (soit 31,2 %): le caractère de villégiature de Beaufort-sur-Gervanne est net. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,3 % de maisons et 21,7 % d'appartements. Côté cadre local, Beaufort-sur-Gervanne est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 411 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,6 %) sur la location (25,5 %).
L'ancienneté du parc de Beaufort-sur-Gervanne mêle deux époques — 21,5 % avant 1919, 20,6 % après 2006. DPE: classe C en tête et 207 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,9 % du parc diagnostiqué. 45,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). La multi-motorisation est la norme à Beaufort-sur-Gervanne: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Beaufort-sur-Gervanne est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Sur le plan physique, la commune est perchée à 411 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 224 résidences principales de Beaufort-sur-Gervanne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 224 résidences principales, 102 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 327 logements: 69 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 315 | 327 |
| Rés. principales | 189 | 210 | 224 |
| Rés. secondaires | 87 | 83 | 102 |
| Vacants | 20 | 22 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,6 % de propriétaires occupants, 25,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 156 à 327 logements, soit +110 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 28 | 24 | 31 | 28 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 208 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 137 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (212 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0