01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 34 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 69,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 22,4 % |
| Logements vacants | 5 | 10,2 % |
Le graphique détaille la structure des 49 logements: 69 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 11,8 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 4 | 11,8 % |
| 4 pièces | 8 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 61,8 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 50 | 49 |
| Rés. principales | 33 | 33 | 34 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 11 |
| Vacants | 2 | 8 | 5 |
Athie, commune de taille similaire à 16 km, affiche 54,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 82,9 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,9 % |
| Fioul | 6 | 17,6 % |
| Électricité | 6 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 20 | 58,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 18 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 12 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 61,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 27 | 18 | 4 |
| 1975 | 47 | 21 | 20 | 6 |
| 1982 | 47 | 24 | 14 | 9 |
| 1990 | 47 | 28 | 15 | 4 |
| 1999 | 48 | 29 | 18 | 1 |
| 2006 | 46 | 27 | 18 | 2 |
| 2011 | 47 | 33 | 12 | 2 |
| 2016 | 50 | 33 | 9 | 8 |
| 2022 | 49 | 34 | 11 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 49 logements, soit +0 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 3 | 23,1 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe C (23 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 129 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-Saint-Barthélemy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Montigny-Saint-Barthélemy recense 49 logements en 2022: 34 résidences principales (69,4 %), 11 résidences secondaires et 5 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Le cadre local de Montigny-Saint-Barthélemy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 348 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
50,0 % des logements de Montigny-Saint-Barthélemy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Montigny-Saint-Barthélemy présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 273 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,5 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,0 %). Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 348 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 34 résidences principales de Montigny-Saint-Barthélemy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.