Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 121 logements au total.
Marigny-Le-Cahouët (305 hab., à 12 km) présente 51,6 % de part de propriétaires
Courcelles-lès-Semur recense 121 logements, dont 103 résidences principales (85,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Courcelles-lès-Semur est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 354 m.
Courcelles-lès-Semur compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,7 %), le locatif ne représentant que 7,2 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 250 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 51,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Courcelles-lès-Semur entre 2016 et 2022 (+4,3 %). La multi-motorisation est la norme à Courcelles-lès-Semur: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 354 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Courcelles-lès-Semur et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 103 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 116 | 121 |
| Rés. principales | 93 | 102 | 103 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 7 |
| Vacants | 5 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,7 % de propriétaires face à 7,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 121 logements, soit +53 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 379 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 379 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0