Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 225 logements au total.
En comparaison, Champ-D'oiseau (à 13 km) enregistre 61,4 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Le Val-Larrey recense 83 résidences secondaires (36,9 % du parc) pour 123 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Côté cadre local, Le Val-Larrey est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 342 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,0 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 49,1 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe D dominante et 300 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 43,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 57,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le Val-Larrey affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 342 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 225 logements dont 123 résidences principales, 83 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 225 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 37 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 218 | 225 |
| Rés. principales | 116 | 121 | 123 |
| Rés. secondaires | 82 | 83 | 83 |
| Vacants | 18 | 14 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 225 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 24 | 24 | 28 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 283 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0