Habiter à Montjoi
49Logements
Montjoi compte 49 logements. Les résidences secondaires représentent 53,1 % du parc.
De vair à un chef fuselé d'or et de sinople
Vivre à Montjoi
Population 2023
43 hab.
+4,9 % en 10 ans
Âge moyen 2023
49,0 ans
mature
Immobilier
604 €/m²
prix moyen
Montjoi est un hameau de 43 habitants dans l'Aude, en Occitanie. Le territoire communal représente 7,2 km², soit une densité de 6,0 hab./km². L'habitat très dispersé révèle un territoire de grands espaces préservés. Elle fait partie de la CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois.
La commune a perdu 78,5 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Avec un âge moyen de 49,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 29,4 %. Le tissu économique local compte 6 établissements actifs.
Avec 12,5 °C de température moyenne et 2 101 heures d'ensoleillement par an, le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 1 AOP et 18 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 5 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Montjoi
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Montjoi
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
43Habitantspopulation légale 2023
6,0 hab/km²Densité
+4,9%10 ans
43 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen49,0 ans
- Moins de 30 ans18,6 %
- 60 ans et plus34,9 %
Économie & emploi
6Entreprises
- Principaux employeurs Commune De Montjoi
- Entreprises actives6
- Navetteurs sortants4 actifs travaillent hors commune (sur 9 actifs occupés)
Marché immobilier
604 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 604 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires53,1 %
Cadre de vie
12,5 °CTemp. moy.
2 101 h/anSoleil
Climat : moyenne annuelle de 12,5 °C, 837 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 4 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 2 sites Natura 2000 · +4 autres zones classées
- Appellations19 AOP/IGP
- Petit patrimoine 4 fontaines
Vie publique
47,4%Taxe foncière (communale)
735 €DGF / hab.
90,3%Participation
Maire : J. GAZEL. Taxe foncière communale à 47,4 % , dette par habitant : 269 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation90,3 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 68 70 03 52
- Mairie · e-mail[email protected]
- Mairie · siteSite officiel
- HorairesLundi · 14:30-17:15
Santé & seniors
0,0 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 0,0 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 0.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Montjoi, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montjoi.
-
Gare TGV Carcassonne27,2 km
-
Gare TER Verzeille20,1 km
-
Aéroport Carcassonne-Salvaza28,8 km
-
Grande ville Perpignan48,0 km
-
Mer Littoral le plus proche40 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Montjoi.
Appellations terroir
- Pélardon
- Aude
- Aude Coteaux de la Cabrerisse
- Aude Coteaux de Miramont
- Aude Côtes de Lastours
- Aude Côtes de Prouilhe
- Aude Hauterive
- Aude La côte rêvée
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Montjoi, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Montjoi
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Montjoi ?
Montjoi compte 43 habitants dans l'Aude, en Occitanie.
Démographie détailléeEst-ce que Montjoi est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 604 € le m² à Montjoi (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Montjoi ?
La température moyenne annuelle à Montjoi est de 12,5 °C, un climat tempéré frais. Ensoleillement : 2 101 h par an.
Analyse climatiqueQuel est le taux de taxe foncière à Montjoi ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 47,4 % à Montjoi (hors part intercommunale et départementale).
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