Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
Pour référence, Gignac (14 km) affiche 27,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Montjustin: 64,2 % de résidences principales, 24,5 % de secondaires et 11,3 % de vacants sur un total de 53 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,7 %). La commune est une commune montagnarde des Alpes du Sud, à 523 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,3 %), devant les locataires (23,3 %).
26,7 % des logements de Montjustin datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (342 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 35,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Montjustin varie peu sur la période 2016–2022. 2,9 % des ménages de Montjustin n'ont pas de voiture, 35,3 % en possèdent au moins deux.
Montjustin est une commune montagnarde des Alpes du Sud, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Montjustin se trouve à 523 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 34 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 53 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 26 | 29 | 34 |
| Rés. secondaires | 16 | 22 | 13 |
| Vacants | 5 | 1 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 23,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 26 à 53, soit +104 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 374 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 175 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montjustin (prix au m², ventes DVF, tendance).