01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 87 résidences principales, 32 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 32 | 22,9 % |
| Logements vacants | 21 | 15,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 140.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 29 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 22 | 25,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,3 % |
| 2 pièces | 6 | 6,9 % |
| 3 pièces | 15 | 17,2 % |
| 4 pièces | 18 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 52,9 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 142 | 140 |
| Rés. principales | 84 | 80 | 87 |
| Rés. secondaires | 45 | 45 | 32 |
| Vacants | 5 | 16 | 21 |
La part de propriétaires atteint 40,4 % à Castellet-en-Luberon, commune de 113 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 72,4 % |
| Locataires (privé) | 18 | 20,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 5,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,6 % de propriétaires face à 23,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 6,9 % |
| Électricité | 37 | 42,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 9,2 % |
| Autre (bois…) | 36 | 41,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 87 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,3 % |
| 1 voiture | 41 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 51,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 47 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 65,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 17 | 16 | 7 |
| 1975 | 56 | 22 | 33 | 1 |
| 1982 | 78 | 30 | 40 | 8 |
| 1990 | 105 | 50 | 47 | 8 |
| 1999 | 115 | 61 | 51 | 3 |
| 2006 | 132 | 80 | 41 | 11 |
| 2011 | 134 | 84 | 45 | 5 |
| 2016 | 142 | 80 | 45 | 16 |
| 2022 | 140 | 87 | 32 | 21 |
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 140 en 2022 (+250 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 23 | 25 | 48 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 10,8 % |
| Classe C | 3 | 8,1 % |
| Classe D | 11 | 29,7 % |
| Classe E | 6 | 16,2 % |
| Classe F | 9 | 24,3 % |
| Classe G | 4 | 10,8 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 13,5 % |
| Classe B | 13 | 35,1 % |
| Classe C | 12 | 32,4 % |
| Classe D | 3 | 8,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 5,4 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 350 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 350 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 7 | 4 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 5 | 4 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (281).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vitrolles-en-Lubéron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 21 logements vacants sur 140 (15,0 %), Vitrolles-en-Lubéron présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,3 %). Le cadre local de Vitrolles-en-Lubéron est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, à une altitude moyenne de 583 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,6 % de propriétaires, 23,2 % de locataires. Côté logement social, 2,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Vitrolles-en-Lubéron présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,1 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 51,7 % des ménages de Vitrolles-en-Lubéron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vitrolles-en-Lubéron appartient au tissu une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 583 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.