Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 966 logements au total.
À titre de comparaison : 55,2 % de part de propriétaires à Grambois, à 10 km
Le parc de Céreste-en-Luberon compte 966 logements, dont 146 sont vacants (15,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,9 % du parc se compose de maisons (859 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du massif des Alpes méridionales, à 471 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Avec 72,4 % de propriétaires et 24,1 % de locataires, Céreste-en-Luberon se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le noyau ancien du parc pèse 24,7 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 44,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Céreste-en-Luberon entre 2016 et 2022 (+6,3 %). La multi-motorisation est la norme à Céreste-en-Luberon: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Céreste-en-Luberon est au cœur du massif des Alpes méridionales. Côté topographie, Céreste-en-Luberon se trouve à 471 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 586 résidences principales de Céreste-en-Luberon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 966 logements dont 586 résidences principales, 234 résidences secondaires et 146 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 966.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 918 | 909 | 966 |
| Rés. principales | 582 | 560 | 586 |
| Rés. secondaires | 300 | 305 | 234 |
| Vacants | 36 | 44 | 146 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 72,4 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 438 logements à l'origine, 966 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 161 | 191 | 164 | 182 | 156 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 64 | 83 | 100 | 66 | 66 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 177 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 91 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 292 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (267 kWh/m²/an); côté appartements, ? (249).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Céreste-en-Luberon (prix au m², ventes DVF, tendance).