01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 43 résidences principales, 29 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 56,6 % |
| Résidences secondaires | 29 | 38,2 % |
| Logements vacants | 4 | 5,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 57 % d'habitat permanent, 38 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 76.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 53,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 16,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 18,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,7 % |
| 3 pièces | 7 | 16,3 % |
| 4 pièces | 10 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 55,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 73 | 76 |
| Rés. principales | 46 | 48 | 43 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 29 |
| Vacants | 6 | 3 | 4 |
Thoissia (34 hab., à 8 km) présente 58,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 7,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 7,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 23,3 % |
| Électricité | 4 | 9,3 % |
| Autre (bois…) | 29 | 67,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,0 % |
| 1 voiture | 24 | 55,8 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 37,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 56 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 97,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 35 | 18 | 14 |
| 1975 | 77 | 51 | 21 | 5 |
| 1982 | 73 | 43 | 23 | 7 |
| 1990 | 70 | 41 | 26 | 3 |
| 1999 | 69 | 43 | 22 | 4 |
| 2006 | 75 | 40 | 26 | 9 |
| 2011 | 74 | 46 | 22 | 6 |
| 2016 | 73 | 48 | 22 | 3 |
| 2022 | 76 | 43 | 29 | 4 |
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 76 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 14 | 15 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 4 | 44,4 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 44 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 404 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 404 kWh/m²/an, contre 291 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 113 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (368 kWh/m²/an), les appartements ? (419) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montrevel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
29 résidences secondaires sur un parc de 76 logements (soit 38,2 %): le caractère de villégiature de Montrevel est net. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Montrevel se situe dans un environnement une commune du massif jurassien, à 447 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 86,0 % des ménages de Montrevel sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Montrevel est notablement ancien: 53,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Montrevel, le parc fait moins bien que le repère national: F et 379 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 66,7 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (67,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,1 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 7,0 % de ménages sans voiture, 37,2 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du massif jurassien dans lequel s'inscrit Montrevel. L'environnement physique — à 447 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.