01 Le parc de logements
Le parc comprend 559 logements dont 372 résidences principales, 135 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 372 | 66,5 % |
| Résidences secondaires | 135 | 24,2 % |
| Logements vacants | 53 | 9,5 % |
Parmi les 559 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 137 | 36,8 % |
| 1919-1945 | 33 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 45 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 60 | 16,1 % |
| 1991-2005 | 56 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 41 | 11,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 2,2 % |
| 2 pièces | 25 | 6,7 % |
| 3 pièces | 61 | 16,4 % |
| 4 pièces | 114 | 30,7 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 43,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 550 | 555 | 559 |
| Rés. principales | 360 | 358 | 372 |
| Rés. secondaires | 112 | 118 | 135 |
| Vacants | 78 | 79 | 53 |
En comparaison, Courmangoux (à 11 km) enregistre 67,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 289 | 77,7 % |
| Locataires (privé) | 57 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 18 | 4,8 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 20,3 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 89 | 24,0 % |
| Électricité | 69 | 18,6 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 200 | 53,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 39 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 233 |
| Total ménages | 372 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 51 |
| Sous-occupation modérée | 103 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 11,0 % |
| 1 voiture | 181 | 48,7 % |
| 2 voitures ou plus | 149 | 40,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 49 % à une voiture, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 388 | 243 | 95 | 50 |
| 1975 | 404 | 253 | 107 | 44 |
| 1982 | 444 | 263 | 119 | 62 |
| 1990 | 460 | 280 | 140 | 40 |
| 1999 | 458 | 295 | 134 | 29 |
| 2006 | 511 | 334 | 114 | 63 |
| 2011 | 550 | 360 | 112 | 78 |
| 2016 | 555 | 358 | 118 | 79 |
| 2022 | 559 | 372 | 135 | 53 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 388 logements à l'origine, 559 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 108 | 101 | 84 | 81 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 72 | 61 | 51 | 57 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 4,7 % |
| Classe B | 2 | 1,9 % |
| Classe C | 13 | 12,3 % |
| Classe D | 29 | 27,4 % |
| Classe E | 25 | 23,6 % |
| Classe F | 17 | 16,0 % |
| Classe G | 15 | 14,2 % |
Le graphique décompose les 106 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 14,2 % |
| Classe B | 43 | 40,6 % |
| Classe C | 15 | 14,2 % |
| Classe D | 7 | 6,6 % |
| Classe E | 13 | 12,3 % |
| Classe F | 10 | 9,4 % |
| Classe G | 3 | 2,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 264 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 55 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 55 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 11 | 2 |
| Classe D | 22 | 7 |
| Classe E | 22 | 3 |
| Classe F | 17 | 0 |
| Classe G | 15 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (282), appartements classés ? (195), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 8 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val Suran (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Val Suran totalise 559 logements: l'habitat principal (66,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (24,2 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,5 % de maisons individuelles (506 unités). L'environnement communal: dans la tradition des bourgs jurassiens, perchée à 402 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 4,8 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Val Suran: 36,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 53,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). 40,1 % des ménages de Val Suran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des bourgs jurassiens — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: perchée à 402 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (372 résidences principales de Val Suran) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.