Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 221 logements au total.
À titre de comparaison : 47,6 % de part de propriétaires à Véria, à 9 km
Le profil résidentiel de Montlainsia comporte une forte dimension touristique (38,9 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (212 unités). Pour mémoire, Montlainsia est dans la tradition des bourgs jurassiens, à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,7 % des résidences principales de Montlainsia sont occupées par leur propriétaire, contre 17,6 % de locataires.
Le bâti de Montlainsia est notablement ancien: 28,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 299 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 73,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Montlainsia conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 42,9 % des ménages de Montlainsia disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Montlainsia est dans la tradition des bourgs jurassiens — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 119 résidences principales, 86 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 221 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 216 | 221 |
| Rés. principales | 118 | 127 | 119 |
| Rés. secondaires | 67 | 66 | 86 |
| Vacants | 30 | 23 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 169 à 221, soit +31 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 32 | 32 | 31 | 27 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 313 kWh/m²/an côté maisons, ? à 246 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montlainsia (prix au m², ventes DVF, tendance).