Rural à habitat dispersé
CA Saumur Val de Loire
Petite Cité de Caractère
Plus Beau Village
Avec 408 habitants, Montsoreau est un petit village du Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Son territoire s'étend sur 5,2 km², soit une densité de 79 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. La commune est rattachée à la CA Saumur Val de Loire.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-45,7 %). L'âge moyen de 54,0 ans reflète une population plutôt âgée. Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 27 820 €/an) et le chômage se maintient à un niveau élevé (15,6 %). La commune abrite 67 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (12,6 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (638 mm/an). Le patrimoine culturel est riche avec 6 monuments historiques. La commune bénéficie des labels Petite Cité de Caractère et Plus Beau Village. Avec 6 AOP et 21 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. 9 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Montsoreau compte 362 logements, dont 15,6 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 28,7 % du parc.
408 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 27 820 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 2 303 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Montsoreau compte 6 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 12,6 °C, 638 mm de pluie.
Maire : M. CHAUDRUC. Taxe foncière communale à 44,8 % , dette par habitant : 749 €.
Accès aux médecins généralistes : 4,3 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 88.
Des souvenirs personnalisés de Montsoreau, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montsoreau.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Montsoreau.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Montsoreau, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Montsoreau compte 408 habitants dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 2 303 € le m² à Montsoreau (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Montsoreau est de 12,6 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Montsoreau (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 27 820 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 15,6 %.
Économie : revenus et emploiMontsoreau compte 6 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 44,8 % à Montsoreau (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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