01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 80 résidences principales, 10 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 10 | 10,6 % |
| Logements vacants | 4 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 94.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 15 | 18,8 % |
| 1946-1970 | 12 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 12,5 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 12,5 % |
| 4 pièces | 22 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 60,0 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 93 | 94 |
| Rés. principales | 71 | 73 | 80 |
| Rés. secondaires | 19 | 9 | 10 |
| Vacants | 6 | 11 | 4 |
Pour référence, Fouchécourt (3 km) affiche 64,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 76,3 % |
| Locataires (privé) | 15 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,8 % de propriétaires face à 22,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 13,8 % |
| Électricité | 6 | 7,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,5 % |
| Autre (bois…) | 57 | 71,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 71 % des résidences principales, devant fioul (14 %) et électricité (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 10,0 % |
| 1 voiture | 42 | 52,5 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 37,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 53 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 80 | 4 | 6 |
| 1975 | 92 | 68 | 16 | 8 |
| 1982 | 90 | 60 | 14 | 16 |
| 1990 | 89 | 68 | 12 | 9 |
| 1999 | 88 | 62 | 14 | 12 |
| 2006 | 98 | 66 | 19 | 13 |
| 2011 | 96 | 71 | 19 | 6 |
| 2016 | 93 | 73 | 9 | 11 |
| 2022 | 94 | 80 | 10 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 94 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (45 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 45,5 % |
| Classe B | 3 | 27,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 45 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 242 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 140 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 140 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 242 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montureux-lès-Baulay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 94 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du tissu communal franc-comtois, perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 2,5 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 38,0 % des logements de Montureux-lès-Baulay ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Montureux-lès-Baulay présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (71,3 %).
Le parc de Montureux-lès-Baulay est stable sur la période 2016-2022 (+1,1 %). 10,0 % des ménages de Montureux-lès-Baulay n'ont pas de voiture, 37,5 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal franc-comtois — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Montureux-lès-Baulay se trouve perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.