01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 093 logements dont 749 résidences principales, 67 résidences secondaires et 276 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 749 | 68,5 % |
| Résidences secondaires | 67 | 6,1 % |
| Logements vacants | 276 | 25,3 % |
Parmi les 1 093 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 25 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 270 | 36,0 % |
| 1919-1945 | 97 | 12,9 % |
| 1946-1970 | 125 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 172 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 61 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 25 | 3,3 % |
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 1,9 % |
| 2 pièces | 49 | 6,5 % |
| 3 pièces | 123 | 16,4 % |
| 4 pièces | 198 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 365 | 48,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 060 | 1 070 | 1 093 |
| Rés. principales | 813 | 781 | 749 |
| Rés. secondaires | 77 | 55 | 67 |
| Vacants | 169 | 233 | 276 |
Bourbonne-Les-Bains (1 958 hab., à 18 km) présente 28,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 452 | 60,3 % |
| Locataires (privé) | 253 | 33,8 % |
| Locataires HLM | 26 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 18 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,3 % de propriétaires face à 37,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 11 | 1,5 % |
| Fioul | 348 | 46,5 % |
| Électricité | 127 | 17,0 % |
| Gaz bouteille | 23 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 240 | 32,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au fioul, 17 % en électricité, 46 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 91 |
| 2 à 4 ans | 123 |
| 5 à 9 ans | 100 |
| 10 ans ou plus | 435 |
| Total ménages | 749 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 60 |
| Sous-occupation modérée | 204 |
| Sous-occupation accentuée | 171 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 152 | 20,3 % |
| 1 voiture | 368 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 229 | 30,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 49 % à une voiture, 31 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 879 | 775 | 43 | 61 |
| 1975 | 1 012 | 822 | 62 | 128 |
| 1982 | 1 029 | 809 | 71 | 149 |
| 1990 | 984 | 782 | 86 | 116 |
| 1999 | 971 | 777 | 98 | 96 |
| 2006 | 1 018 | 793 | 79 | 146 |
| 2011 | 1 060 | 813 | 77 | 169 |
| 2016 | 1 070 | 781 | 55 | 233 |
| 2022 | 1 093 | 749 | 67 | 276 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 879 logements, le total atteint 1 093 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 237 | 241 | 222 | 220 | 241 | 211 |
| Dont vacants > 2 ans | 172 | 179 | 145 | 133 | 125 | 148 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,2 % |
| Classe B | 7 | 2,0 % |
| Classe C | 49 | 14,3 % |
| Classe D | 140 | 40,9 % |
| Classe E | 72 | 21,1 % |
| Classe F | 35 | 10,2 % |
| Classe G | 35 | 10,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 10,2 % |
| Classe B | 55 | 16,1 % |
| Classe C | 49 | 14,3 % |
| Classe D | 111 | 32,5 % |
| Classe E | 53 | 15,5 % |
| Classe F | 22 | 6,4 % |
| Classe G | 17 | 5,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (32 %), et 41 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 65 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 258 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 65 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 3 | 4 |
| Classe C | 13 | 36 |
| Classe D | 54 | 86 |
| Classe E | 49 | 23 |
| Classe F | 22 | 13 |
| Classe G | 21 | 14 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 18 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jussey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Jussey est le village ayant le plus de logements vacants du département Haute-Saône. (sur 85 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Une part importante des 1 093 logements de Jussey est vacante (276, soit 25,3 %). 76,2 % de maisons pour 23,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans le maillage rural de la Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 60,3 % des résidences principales de Jussey sont occupées par leurs propriétaires, 37,3 % par des locataires. Le parc HLM pèse 3,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Jussey porte la trace d'une construction ancienne: 36,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Jussey varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 20,3 % sans voiture et 30,6 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage rural de la Franche-Comté dans lequel s'inscrit Jussey. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.