Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 190 logements au total.
En regard, Augicourt (à 10 km, 175 hab.) affiche 62,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 190 logements de Baulay, dont 77,9 % en résidence principale, 11,6 % en secondaire, 10,0 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,3 % du parc. Le cadre local de Baulay est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,0 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 39,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (60,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Baulay est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Baulay s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales de Baulay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 190 logements dont 148 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 190 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 184 | 190 |
| Rés. principales | 144 | 140 | 148 |
| Rés. secondaires | 27 | 24 | 22 |
| Vacants | 16 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,0 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 190 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 14 | 12 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 196 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 196 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (191), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baulay (prix au m², ventes DVF, tendance).