256 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
Pour référence, Airel (14 km) affiche 60,9 % de part de propriétaires
256 logements recensés à Osmanville, répartis entre 217 résidences principales, 26 secondaires et 13 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. Osmanville se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 9 m, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 38 km environ.
Selon l'INSEE, 65,4 % des résidences principales d'Osmanville sont occupées par leurs propriétaires, 33,6 % par des locataires. Le parc HLM pèse 23,5 % de l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 14,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Osmanville. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (61,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). 45,6 % des ménages d'Osmanville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Osmanville appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 9 m, dans l'arrière-pays du littoral de la Manche, à 38 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 256 logements dont 217 résidences principales, 26 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 256.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 253 | 256 |
| Rés. principales | 224 | 219 | 217 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 26 |
| Vacants | 15 | 17 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,4 % de propriétaires face à 33,6 % de locataires (dont 24 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (62 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 48 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 119 à 256 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 22 | 23 | 29 | 24 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 308 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 207 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (211), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 19 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Osmanville (prix au m², ventes DVF, tendance).