433 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, La Cambe (18 km) affiche 58,4 %
Le parc immobilier de Saint-Clair-sur-l'Elle totalise 433 logements en 2022, dominé par la résidence principale (395 unités, 91,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Clair-sur-l'Elle est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (42 km) — cadre la lecture du parc local.
65,4 % des ménages de Saint-Clair-sur-l'Elle possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 17,0 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (19,2 % avant 1919) et constructions récentes (16,2 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — E et 210 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,7 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Saint-Clair-sur-l'Elle entre 2016 et 2022 (+5,9 %). Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (42 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 395 résidences principales de Saint-Clair-sur-l'Elle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 433 logements dont 395 résidences principales, 12 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 433 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 397 | 409 | 433 |
| Rés. principales | 368 | 380 | 395 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 12 |
| Vacants | 17 | 20 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,4 % de propriétaires occupants, 32,5 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 46 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 195 logements, le total atteint 433 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 31 | 32 | 33 | 30 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 12 | 12 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 31 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 10 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clair-sur-l'Elle (prix au m², ventes DVF, tendance).