Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 133 logements au total.
La part de propriétaires atteint 80,5 % à Bertrimont, commune de 227 hab. à 8 km
Avec 133 logements dont 89,5 % de résidences principales, Saint-Martin-aux-Arbres présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,5 % de maisons individuelles (131 unités). Côté cadre local, Saint-Martin-aux-Arbres est dans la géographie typique de la Normandie, à 163 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (27 km).
Rares sont les locataires à Saint-Martin-aux-Arbres — 10,5 % seulement contre 89,5 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Martin-aux-Arbres: 34,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 233 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (35,3 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Martin-aux-Arbres se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Martin-aux-Arbres est dans la géographie typique de la Normandie. Sur le plan physique, la commune est à 163 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (27 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (119 résidences principales de Saint-Martin-aux-Arbres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 119 résidences principales, 10 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 133 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 137 | 133 |
| Rés. principales | 114 | 125 | 119 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 10 |
| Vacants | 3 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,5 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 133 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 186 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 76 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0