Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
Sarry, commune de taille similaire à 12 km, affiche 49,2 % de part de propriétaires
Le parc de Pacy-sur-Armançon compte 151 logements, dont 24 sont vacants (15,9 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (148 unités). Côté cadre local, Pacy-sur-Armançon est au cœur du tissu rural bourguignon, à 216 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Pacy-sur-Armançon (85,4 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 52,6 % des logements de Pacy-sur-Armançon ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 324 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 36,5 % des résidences principales.
Pacy-sur-Armançon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Pacy-sur-Armançon: 42,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Pacy-sur-Armançon est au cœur du tissu rural bourguignon, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Pacy-sur-Armançon se trouve à 216 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 97 résidences principales, 31 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 151 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 154 | 151 |
| Rés. principales | 102 | 96 | 97 |
| Rés. secondaires | 33 | 34 | 31 |
| Vacants | 15 | 24 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 22 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 151 logements en 1968, 151 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 16 | 20 | 22 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 36 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pacy-sur-Armançon (prix au m², ventes DVF, tendance).