Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 513 logements recensés.
68,0 % de part de propriétaires à Holque, commune de population comparable à 8 km
Le parc immobilier de Moulle totalise 513 logements en 2022, dominé par la résidence principale (476 unités, 92,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). Ce contexte résidentiel — Moulle est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 28 m d'altitude, à 35 km du littoral de la mer du Nord — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Moulle est caractéristique des communes de propriétaires (79,3 %). Le logement social occupe une place de 3,2 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 12,8 % de logements d'avant 1919 et 27,5 % postérieurs à 2006. DPE: classe D en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). 53,6 % des ménages de Moulle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Moulle est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le cadre géographique en plaine, à 28 m d'altitude, à 35 km du littoral de la mer du Nord nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 513 logements dont 476 résidences principales, 5 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 513.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 492 | 513 |
| Rés. principales | 390 | 436 | 476 |
| Rés. secondaires | 12 | 26 | 5 |
| Vacants | 19 | 30 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,3 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 38 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 234 à 513, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 44 | 52 | 53 | 39 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 26 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 85 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (217 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 8 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0