Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 631 logements recensés.
Ruminghem, commune de taille similaire à 8 km, affiche 70,9 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Serques compte 631 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,4 %, secondaire 17,3 %, vacant 4,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,9 % de maisons. La commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 13 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (34 km).
Rares sont les locataires à Serques — 14,9 % seulement contre 83,7 % de propriétaires. 2,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 10,6 % de logements d'avant 1919 et 18,0 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 30,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Serques: +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Serques: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Serques est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 13 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (34 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 631 logements dont 495 résidences principales, 109 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 631 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 571 | 598 | 631 |
| Rés. principales | 446 | 468 | 495 |
| Rés. secondaires | 100 | 95 | 109 |
| Vacants | 25 | 35 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,7 %, locataires 14,9 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 285 à 631, soit +121 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 33 | 34 | 30 | 28 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 83 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 338 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 215 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0