Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 736 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,5 % à Saint-Pierre-Brouck, commune de 989 hab. à 5 km
Les données INSEE 2022 indiquent 736 logements à Ruminghem, dont 85,5 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (660 unités). Ce contexte résidentiel — Ruminghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 11 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 32 km environ — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 83,1 % des résidences principales de Ruminghem sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 2,9 % des résidences principales.
Le parc de Ruminghem combine un noyau ancien (11,1 %) et une couronne plus récente (24,4 % après 2006). Le parc de Ruminghem présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 234 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 15,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Ruminghem a augmenté de +3,2 %. Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ruminghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 11 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 32 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 736 logements dont 629 résidences principales, 76 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 736 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 631 | 713 | 736 |
| Rés. principales | 561 | 623 | 629 |
| Rés. secondaires | 35 | 58 | 76 |
| Vacants | 35 | 31 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 352 logements à l'origine, 736 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 51 | 44 | 33 | 38 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 13 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 307 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0