Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 736 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,5 % à Saint-Pierre-Brouck, commune de 989 hab. à 5 km
Les données INSEE 2022 indiquent 736 logements à Ruminghem, dont 85,5 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,7 % de maisons individuelles. Ruminghem se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 11 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 32 km environ.
Selon les données INSEE, 83,1 % des résidences principales de Ruminghem sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 2,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Ruminghem combine un noyau ancien (11,1 %) et une couronne plus récente (24,4 % après 2006). Le parc de Ruminghem consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Ruminghem a augmenté de +3,2 %. Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 11 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 32 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 736 logements dont 629 résidences principales, 76 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 736 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 631 | 713 | 736 |
| Rés. principales | 561 | 623 | 629 |
| Rés. secondaires | 35 | 58 | 76 |
| Vacants | 35 | 31 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 352 logements à l'origine, 736 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 51 | 44 | 33 | 38 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 13 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 307 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (246).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ruminghem (prix au m², ventes DVF, tendance).