01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 47 résidences principales, 42 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 45,6 % |
| Résidences secondaires | 42 | 40,8 % |
| Logements vacants | 14 | 13,6 % |
Parmi les 103 logements du parc, 46 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 21,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 21,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 17,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 25,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 6 | 12,8 % |
| 4 pièces | 15 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 53,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 103 | 103 |
| Rés. principales | 54 | 50 | 47 |
| Rés. secondaires | 42 | 41 | 42 |
| Vacants | 5 | 12 | 14 |
En regard, Saint-Maurice (à 16 km, 48 hab.) affiche 33,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 76,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 76,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 38,3 % |
| Électricité | 10 | 21,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 17 | 36,2 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 38 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 38 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,5 % |
| 1 voiture | 18 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 53,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 38 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 48 | 15 | 11 |
| 1975 | 78 | 57 | 17 | 4 |
| 1982 | 84 | 55 | 25 | 4 |
| 1990 | 94 | 57 | 36 | 1 |
| 1999 | 98 | 50 | 40 | 8 |
| 2006 | 103 | 51 | 44 | 8 |
| 2011 | 101 | 54 | 42 | 5 |
| 2016 | 103 | 50 | 41 | 12 |
| 2022 | 103 | 47 | 42 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 74 logements à l'origine, 103 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 12 | 17 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 31 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (25 %), 31 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 389 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 389 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 205 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (290 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (163).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouron-sur-Yonne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mouron-sur-Yonne est marqué par la villégiature — 42 résidences secondaires sur 103 logements (40,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Côté cadre local, Mouron-sur-Yonne est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m.
L'accession à la propriété est la norme à Mouron-sur-Yonne, avec 76,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 21,3 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Mouron-sur-Yonne présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 281 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,8 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 38,3 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mouron-sur-Yonne reste stable (0,0 %). 53,2 % des ménages de Mouron-sur-Yonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Mouron-sur-Yonne s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 271 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.