Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 293 logements au total.
Pour référence, Chaumard (10 km) affiche 26,3 % de part de propriétaires
Le parc de Montreuillon est atypique: 43,3 % des 293 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,9 % de maisons. Montreuillon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m.
Rares sont les locataires à Montreuillon — 7,1 % seulement contre 89,0 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Montreuillon: 52,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 339 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 59,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 60,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Montreuillon: -3,6 % entre 2016 et 2022. 9,2 % des ménages de Montreuillon n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Montreuillon est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (130 résidences principales de Montreuillon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 293 logements dont 130 résidences principales, 127 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 293 logements recensés, 44 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 304 | 293 |
| Rés. principales | 146 | 139 | 130 |
| Rés. secondaires | 117 | 143 | 127 |
| Vacants | 33 | 22 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,0 % de propriétaires face à 7,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 12 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 130 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 299 logements en 1968, 293 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 37 | 48 | 50 | 47 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en F, 2 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 318 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 341 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (336 kWh/m²/an), les appartements ? (417) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montreuillon (prix au m², ventes DVF, tendance).