Parc ancien et patrimonial (62 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
39,2 % de part de propriétaires à Saint-Franchy, commune de population comparable à 5 km
Avec 29 logements vacants sur 117 (24,8 %), Moussy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (116 unités). À l'échelle locale, Moussy est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Moussy (85,0 %).
Parc notablement ancien à Moussy: 61,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 324 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 38,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Moussy: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Moussy: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Moussy est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Moussy est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Nièvre. (sur 181 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 63 résidences principales, 26 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 54 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 25 % de vacants pour un total de 117 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (62 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 62 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 113 | 117 |
| Rés. principales | 69 | 64 | 63 |
| Rés. secondaires | 35 | 26 | 26 |
| Vacants | 8 | 23 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 30 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 38 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 100 logements en 1968, 117 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 26 | 28 | 22 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 33 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 382 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 182 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (329 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moussy (prix au m², ventes DVF, tendance).