Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 154 logements au total.
À Neuilly, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 35,9 %
Sur les 154 logements de Montenoison, 40,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Montenoison est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 306 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,3 % des résidences principales de Montenoison sont occupées par leur propriétaire, contre 7,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 83,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (358 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 58,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 59,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Montenoison disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Montenoison est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Montenoison est dans les collines, à une altitude moyenne de 306 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 66 résidences principales de Montenoison et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 66 résidences principales, 62 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 43 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 154 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 83 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 152 | 154 |
| Rés. principales | 62 | 62 | 66 |
| Rés. secondaires | 67 | 70 | 62 |
| Vacants | 21 | 20 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 7,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 154 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 31 | 27 | 29 | 29 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 35 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 358 kWh/m²/an, contre 358 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montenoison (prix au m², ventes DVF, tendance).