01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 27 résidences principales, 32 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 42,9 % |
| Résidences secondaires | 32 | 50,8 % |
| Logements vacants | 4 | 6,3 % |
Parmi les 63 logements du parc, 43 % assurent la fonction de résidence principale, contre 51 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 59,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,7 % |
| 2006-2019 | 2 | 7,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 59 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 59 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 7,4 % |
| 3 pièces | 3 | 11,1 % |
| 4 pièces | 7 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 55,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 64 | 63 |
| Rés. principales | 21 | 28 | 27 |
| Rés. secondaires | 30 | 30 | 32 |
| Vacants | 12 | 6 | 4 |
La part de propriétaires atteint 32,6 % à Arthel, commune de 89 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 22,2 % |
| Électricité | 5 | 18,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 15 | 55,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 51,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 48 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 24 | 16 | 14 |
| 1975 | 58 | 24 | 28 | 6 |
| 1982 | 56 | 21 | 33 | 2 |
| 1990 | 61 | 21 | 33 | 7 |
| 1999 | 58 | 17 | 37 | 4 |
| 2006 | 61 | 24 | 26 | 11 |
| 2011 | 63 | 21 | 30 | 12 |
| 2016 | 64 | 28 | 30 | 6 |
| 2022 | 63 | 27 | 32 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 63 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 5 | 41,7 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 42 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 5 | 41,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 382 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 382 kWh/m²/an, contre 382 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 3 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 366 kWh/m²/an côté maisons, ? à 558 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champallement (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Champallement est nette: 50,8 % des 63 logements sont des résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Côté cadre local, Champallement est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 299 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,2 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 59,3 % des logements de Champallement ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (382 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 75,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 55,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Champallement est stable sur la période 2016-2022 (-1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Champallement: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Champallement appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Champallement s'inscrit dans un territoire perchée à 299 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.