01 Le parc de logements
Le parc comprend 254 logements dont 171 résidences principales, 59 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 171 | 67,3 % |
| Résidences secondaires | 59 | 23,2 % |
| Logements vacants | 24 | 9,4 % |
Parmi les 254 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 84 | 50,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 27 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 25 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 7,2 % |
| 2006-2019 | 8 | 4,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,2 % |
| 2 pièces | 11 | 6,4 % |
| 3 pièces | 19 | 11,1 % |
| 4 pièces | 46 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 54,4 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 246 | 254 |
| Rés. principales | 155 | 155 | 171 |
| Rés. secondaires | 73 | 66 | 59 |
| Vacants | 32 | 25 | 24 |
En regard, Saint-Gorgon-Main (à 5 km, 250 hab.) affiche 71,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 133 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 32 | 18,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,6 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 55 | 32,4 % |
| Électricité | 39 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 75 | 44,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 32 % pour fioul, 23 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 96 |
| Total ménages | 171 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,4 % |
| 1 voiture | 87 | 50,9 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 42,7 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 62,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 200 | 110 | 69 | 21 |
| 1975 | 224 | 133 | 65 | 26 |
| 1982 | 225 | 147 | 66 | 12 |
| 1990 | 235 | 153 | 64 | 18 |
| 1999 | 260 | 153 | 75 | 32 |
| 2006 | 261 | 158 | 83 | 20 |
| 2011 | 260 | 155 | 73 | 32 |
| 2016 | 246 | 155 | 66 | 25 |
| 2022 | 254 | 171 | 59 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 200 à 254 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 55 | 46 | 49 | 44 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 8,5 % |
| Classe D | 19 | 32,2 % |
| Classe E | 13 | 22,0 % |
| Classe F | 15 | 25,4 % |
| Classe G | 7 | 11,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,5 % |
| Classe B | 21 | 35,6 % |
| Classe C | 16 | 27,1 % |
| Classe D | 5 | 8,5 % |
| Classe E | 4 | 6,8 % |
| Classe F | 5 | 8,5 % |
| Classe G | 3 | 5,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 239 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 185 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 13 | 6 |
| Classe E | 7 | 6 |
| Classe F | 10 | 5 |
| Classe G | 6 | 1 |
Performance comparée: maisons classées D (278), appartements classés D (286), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouthier-Haute-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 254 logements de Mouthier-Haute-Pierre, dont 67,3 % en résidence principale, 23,2 % en secondaire, 9,4 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,9 % de maisons et 16,1 % d'appartements. La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à une altitude moyenne de 617 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,6 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 50,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 281 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 37,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,1 % des résidences principales.
Mouthier-Haute-Pierre affiche une croissance de son parc de +3,3 % depuis 2016. 42,7 % des ménages de Mouthier-Haute-Pierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mouthier-Haute-Pierre est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Mouthier-Haute-Pierre se trouve à une altitude moyenne de 617 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 171 résidences principales de Mouthier-Haute-Pierre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.