Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
À 7 km, Évillers (387 hab.) enregistre 70,4 % de part de propriétaires
14,5 % du parc de Lods est vacant (29 logements sur 200), un niveau qui mérite d'être souligné. Le pavillonnaire l'emporte largement (74,0 %), le collectif assurant 26,0 % du parc. La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 526 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,9 % de propriétaires contre 19,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,9 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 60,2 % des logements de Lods ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 39,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Lods a reculé de -5,7 % entre 2016 et 2022. 8,9 % des ménages de Lods n'ont pas de voiture, 39,0 % en possèdent au moins deux.
Lods appartient au tissu dans le maillage rural de la Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Lods s'inscrit dans un territoire perchée à 526 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 123 résidences principales, 49 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 200 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 60 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 60 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 212 | 200 |
| Rés. principales | 115 | 109 | 123 |
| Rés. secondaires | 59 | 55 | 49 |
| Vacants | 39 | 48 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,9 % de propriétaires occupants, 19,5 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 187 à 200 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 38 | 39 | 38 | 30 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 21 | 26 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 140 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 320 kWh/m²/an côté maisons, ? à 216 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lods (prix au m², ventes DVF, tendance).