01 Le parc de logements
Le parc comprend 222 logements dont 204 résidences principales, 5 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 204 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,3 % |
| Logements vacants | 13 | 5,9 % |
Sur les 222 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 13 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 12 | 6,2 % |
| 1971-1990 | 47 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 51 | 26,2 % |
| 2006-2019 | 44 | 22,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,9 % |
| 3 pièces | 14 | 6,9 % |
| 4 pièces | 58 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 126 | 61,8 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 202 | 222 |
| Rés. principales | 160 | 188 | 204 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 5 |
| Vacants | 5 | 4 | 13 |
En regard, Sérénac (à 10 km, 504 hab.) affiche 55,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 16 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 89,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 34 | 16,7 % |
| Électricité | 95 | 46,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 70 | 34,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 131 |
| Total ménages | 204 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 76 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,9 % |
| 1 voiture | 82 | 40,2 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 55,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 64 | 9 | 8 |
| 1975 | 85 | 66 | 4 | 15 |
| 1982 | 101 | 83 | 11 | 7 |
| 1990 | 115 | 99 | 14 | 2 |
| 1999 | 133 | 117 | 8 | 8 |
| 2006 | 168 | 155 | 9 | 4 |
| 2011 | 175 | 160 | 10 | 5 |
| 2016 | 202 | 188 | 10 | 4 |
| 2022 | 222 | 204 | 5 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 81 logements à l'origine, 222 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 18 | 17 | 21 | 24 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 12,1 % |
| Classe B | 7 | 21,2 % |
| Classe C | 10 | 30,3 % |
| Classe D | 6 | 18,2 % |
| Classe E | 6 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 57,6 % |
| Classe B | 3 | 9,1 % |
| Classe C | 3 | 9,1 % |
| Classe D | 6 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 6,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (58 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 179 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 192 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 141 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 217 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 70 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (146 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (195).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouzieys-Teulet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mouzieys-Teulet rassemble 222 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (204 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). Côté cadre local, Mouzieys-Teulet est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 320 m.
L'accession à la propriété est la norme à Mouzieys-Teulet, avec 89,7 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 14,4 % de logements d'avant 1919 et 22,6 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 151 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,6 %).
Croissance modérée du parc de Mouzieys-Teulet entre 2016 et 2022 (+9,9 %). Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Mouzieys-Teulet est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 320 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.