Le logement à Fréjairolles

Fréjairolles recense 608 logements, dont 572 résidences principales (94,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,5 %). Côté cadre local, Fréjairolles est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 273 m.

L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,2 % des résidences principales de Fréjairolles sont occupées par leur propriétaire, contre 11,0 % de locataires.

Le parc mêle bâti ancien (11,7 % avant 1919) et constructions récentes (19,9 % après 2006). Le parc de Fréjairolles se classe bien côté DPE: C en tête et 162 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 42,3 % des logements occupés à titre principal.

Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,6 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Fréjairolles: 65,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 273 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.