Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 285 logements au total.
Pour référence, Wavrechain-sous-Faulx (8 km) affiche 75,7 % de part de propriétaires
Le parc de Naves comprend 285 logements, dont l'essentiel (90,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Côté cadre local, Naves est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 54 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Naves (77,1 %). Le parc social représente 3,5 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 25,1 % des logements de Naves ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe C dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 23,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 59,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Naves est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 47,5 % des ménages de Naves disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le cadre géographique en plaine, à 54 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 259 résidences principales de Naves et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 285 logements dont 259 résidences principales, 1 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 285 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 278 | 285 |
| Rés. principales | 252 | 254 | 259 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 18 | 23 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,1 % appartiennent à leurs occupants, 22,9 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 59 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 216 à 285 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 18 | 22 | 27 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 429 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 132 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (255), appartements classés ? (125), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0