Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 245 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Noyelles-sur-Selle (9 km) affiche 68,2 %
D'après l'INSEE (2022), Thun-Saint-Martin dispose de 245 logements, dont 89,0 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 92,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Thun-Saint-Martin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,9 % de propriétaires contre 20,7 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,2 % avant 1919 et 13,4 % depuis 2006. Côté DPE, de Thun-Saint-Martin, le parc fait moins bien que le repère national: D et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,9 %. Au plan énergétique résidentiel, 41,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Thun-Saint-Martin: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 49 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 245 logements dont 218 résidences principales, 11 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 245 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 227 | 245 |
| Rés. principales | 204 | 202 | 218 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 11 |
| Vacants | 11 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,9 % de propriétaires face à 20,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 41 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 163 à 245 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 23 | 23 | 23 | 24 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 388 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 226 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (286 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (117).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0