Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
À titre de comparaison : 37,1 % de part de propriétaires à Germs-sur-L'oussouet, à 4 km
Le parc de Neuilh compte 64 logements, dont une part significative — 28,1 %, soit 18 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Neuilh est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 650 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Neuilh, avec 88,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Neuilh porte la trace d'une construction ancienne: 25,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 330 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 60,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (68,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Neuilh a augmenté de +6,7 %. 54,5 % des ménages de Neuilh disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Neuilh est dans les vallées pyrénéennes. Sur le plan physique, la commune est perchée à 650 m, en contexte de moyenne montagne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (44 résidences principales de Neuilh) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 44 résidences principales, 18 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 60 | 64 |
| Rés. principales | 41 | 41 | 44 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 18 |
| Vacants | 1 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 6,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 64 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (20 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0